借10万2年没借条怎么办房产证

借了10万2年没有借条，有房产证怎么办

当借款人借款10万元，但未能提供借条，且已逾期2年时，债权人可以通过以下途径维护自己的合法权益：

协商解决

债权人可以主动联系借款人，协商还款方案。如果借款人认可债务，但因经济困难暂无法偿还，可以协商约定分期还款或延长还款期限。协商达成后，双方应签订还款协议，明确还款金额、期限和违约责任。

通过诉讼途径

若协商不成，债权人可以向法院提起诉讼。由于缺乏借条，法院一般会要求债权人提供其他证据证明借款关系的存在，例如：

借款人签署的欠条或收据

转账记录或银行凭证

证人证言

如果债权人能够提供充分的证据，法院可能会支持其诉讼请求，并责令借款人偿还借款及利息。需要注意的是，诉讼过程耗时较长，且可能产生诉讼成本。

房产抵押

如果债权人持有借款人的房产证，可以考虑将房产抵押给银行或其他贷款机构。通过房产抵押，债权人可以获得一笔贷款，以偿还借款人的欠款。这种方式需要征得借款人的同意，且需要符合贷款机构的抵押条件。

其他途径

此外，债权人还可以通过以下途径追讨欠款：

向当地居委会、村委会或调解组织求助，进行调解。

找律师帮助，发送律师函，催促借款人还款。

向人民法院申请支付令的诉讼，简化诉讼流程。

需要注意的是，不同的追讨途径各有优缺点。债权人应根据具体情况选择最合适的途径，维护自己的合法权益。

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