借10万36个月还款多少钱最全利息计算方式详解

借10万36个月还款多少钱？最全利息计算方式详解

等额本息还款法

等额本息还款法是每个月偿还的金额相等的还款方式。其公式为：每月还款额 = [本金×贷款利率×(1+贷款利率)^贷款期限]÷[(1+贷款利率)^贷款期限-1]。其中，本金为10万元，贷款利率为月利率，贷款期限为36个月。

期数	本金	利息	月还款额	剩余本金
1	2,777.78	222.22	3,000.00	97,222.22
2	2,782.11	217.89	3,000.00	94,440.11
3	2,786.45	213.55	3,000.00	91,653.66
...	...	...	...	...
36	2,994.89	5.11	3,000.00	0.00

总利息：总利息 = 36个月×每月利息 = 36×222.22 = 8,000元

等额本金还款法

等额本金还款法是每月还款本金相等的还款方式。其公式为：每月还款本金 = 本金÷贷款期限，每月利息 = (剩余本金×贷款利率)。其中，本金为10万元，贷款利率为月利率，贷款期限为36个月。

期数	本金	利息	月还款额	剩余本金
1	2,777.78	222.22	3,000.00	97,222.22
2	2,777.78	213.55	2,991.33	94,444.44
3	2,777.78	204.89	2,982.67	91,666.66
...	...	...	...	...
36	2,777.78	5.11	2,782.89	0.00

总利息：总利息 = 36个月×(每月还款本金×贷款利率×(1+贷款利率)^贷款期限/2)÷[(1+贷款利率)^贷款期限-1] = 36×(2,777.78×月利率×(1+月利率)^36/2)÷[(1+月利率)^36-1] = 7,822.67元

按揭贷款利率影响

按揭贷款利率对还款金额有很大的影响。以下表格显示了不同贷款利率下，等额本息还款法的每月还款额和总利息：

贷款利率	每月还款额	总利息
3.85%	2,944.78	6,717.52
4.35%	2,982.67	7,822.67
4.85%	3,020.57	8,928.82

还款方式选择建议

等额本息还款法和等额本金还款法各有优缺点：

等额本息还款法：前期还款压力较小，但总利息较高。

等额本金还款法：前期还款压力较大，但总利息较低。

一般来说，对于收入稳定、还款能力较强的借款人，可以选择等额本金还款法；对于收入不稳定、还款能力较弱的借款人，可以选择等额本息还款法。

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