借10万一天还13万办理房产证的流程
1. 提交借款申请
向具备放款资质的机构（如银行、贷款公司）提交借款申请，提供借款人的个人信息、收入证明、资产证明等材料。
2. 借款审批
贷款机构对借款人的信用状况、收入情况和还款能力进行评估，决定是否批准借款。
3. 签订借款合同
借款申请获批后，借款人与贷款机构签订借款合同，约定借款金额、利率、还款方式、借款期限等条款。
4. 质押房产
借款人将所购买的房产抵押给贷款机构，作为借款担保。
5. 公证房产抵押
抵押房产需要到公证处办理公证，确认借款人的产权、抵押权等权利。
6. 办理房产转移登记
向房地产管理部门提交房产抵押申请，办理房产转移登记手续，将房屋所有权转移至贷款机构名下。
7. 发放贷款
贷款机构根据借款合同约定，将借款金额发放给借款人。
办理房产证的注意事项
1. 借款利率
借款利率会影响还款总额，借款人应选择利率较低的机构贷款。
2. 还款期限
还款期限越长，每月还款额越少，但利息总额也越高。借款人应根据自己的还款能力选择合适的还款期限。
3. 逾期还款
逾期还款会产生罚息，影响个人信用记录，严重时可能导致房屋被拍卖。
4. 产权清晰
借款人应确保抵押房产的产权清晰，没有其他债务或纠纷。
5. 慎重约定还款方式
借款人应慎重约定还款方式，选择适合自己的还款方式，避免出现还款困难的情况。
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