借15万还了2万怎么办理房产证手续流程详细操作指南

当您已经偿还了部分房屋贷款，并且剩余贷款金额低于15万元时，可以办理房产证手续了。以下详细操作指南将指导您完成这个过程：

准备文件

您需要准备以下文件：

购房合同

首付款发票或回执

已还房贷的还款凭证（如银行流水、对账单）

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

申请贷款结清证明

前往您贷款的银行，填写《贷款结清证明》申请表。银行会根据您的还款记录，出具一份《贷款结清证明》，用于证明您的贷款已经结清。

去房产登记中心办理房产证

携带准备好的文件和《贷款结清证明》，前往房屋所在地的房产登记中心。提交材料后，工作人员会审核您的资料，出具《房屋权属登记证明》。

交纳相关费用

办理房产证需要缴纳一定的费用，包括：契税、印花税、登记费、登记手续费等。具体费用金额根据房屋面积、地段等因素而定，可咨询房产登记中心。

领取房产证

缴纳费用并通过审核后，您可以在指定时间领取房产证。房产证是房屋所有权的唯一合法凭证，请妥善保管。

注意事项

办理房产证需要双方的身份证、户口本，如果一方不能到场，需要提供委托书。

办理房产证的时限通常为1-2个月，实际时间因各地政策和工作效率而异。

如果您的贷款是在公积金管理中心办理的，则办理房产证手续时需要向公积金管理中心申请办理《贷款结清证明》。

通过遵循以上操作指南，您可以在借15万还了2万后顺利办理房产证手续。房产证是房屋所有权的重要凭证，请妥善保管，以免遗失或毁坏。

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