借15万还91万的房子月供利息如何计算
贷款本息计算公式
月供本息 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款期限 [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1] / [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1]
其中：
贷款本金：150,000元
月利率：由贷款利率除以12
贷款期限：假设为30年，折合360个月
计算过程
1. 确定月利率
假设贷款利率为5%，则月利率为 5% / 12 = 0.004167
2. 计算分子
360 0.004167 (1 + 0.004167)^360 = 23.3795
3. 计算分母
(1 + 0.004167)^360 - 1 = 2.7148
4. 计算月供本息
150,000 0.004167 23.3795 / 2.7148 = 3,481.25元
利息计算
月供利息 = 月供本息 - 贷款本金 月利率
月供利息 = 3,481.25元 - 150,000 0.004167 = 1,666.67元
总利息计算
总利息 = 月供利息 贷款期限
总利息 = 1,666.67元 360个月 = 599,999元
因此，借15万还91万的房子，月供利息为1,666.67元，总利息为599,999元。
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