买房借款100万元的月利息还款额取决于贷款利率和贷款期限。假设利率为5%，贷款期限为30年（360个月），则月利息还款额如下：
| 利率 | 贷款金额 | 贷款期限 | 月利息还款额 |
|---|---|---|---|
| 5% | 1,000,000元 | 30年 | 4,167元 |
影响月利息还款额的主要因素有：
贷款利率：利率越高，月利息还款额越高。
贷款期限：贷款期限越长，月利息还款额越低。
贷款金额：贷款金额越高，月利息还款额越高。
下表显示了不同利率下100万元贷款30年期的月利息还款额对比：
| 利率 | 月利息还款额 |
|---|---|
| 4% | 3,959元 |
| 5% | 4,167元 |
| 6% | 4,375元 |
月利息还款额的计算公式如下：
月利息还款额 = 贷款金额 年利率 / 12 贷款期限
例如，贷款100万元，年利率5%，贷款期限30年：
月利息还款额 = 1,000,000 0.05 / 12 30 = 4,167元
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