买房公积金贷款需要什么条件？满足申请

买房公积金贷款需要什么条件？

申请资格

1. 具有完全民事行为能力；

2. 在贷款发放前连续缴纳住房公积金满6个月；

3. 借款人的信用记录良好；

4. 借款人的年龄在18周岁以上，借款期限加上借款人的年龄不超过70周岁。

借款条件

1. 申请的贷款额度不超过借款人家庭购买自住住房所需资金的80%；

2. 借款人具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力；

3. 借款人自筹首付款金额不低于购买自住住房所需资金的20%；

4. 房屋产权清晰，有合法有效的购房合同或协议；

5. 能够提供符合要求的住房抵押权或其他形式的担保。

申请流程

1. 借款人向公积金管理中心提交贷款申请；

2. 公积金管理中心审核借款人的申请材料，并进行现场调查；

3. 公积金管理中心对符合条件的借款人发放贷款；

4. 借款人按照贷款合同的约定，及时偿还贷款本息。

满足申请条件的建议

连续缴纳公积金：确保在申请贷款前已连续缴纳公积金满6个月。

良好的信用记录：保持良好的信用记录，按时还款贷款和其他借款。

稳定的收入：提供证明稳定收入来源的材料，如工资单、银行流水等。

充足的首付款：准备购买房屋所需资金的20%作为首付款。

房屋产权清晰：确保购买的房屋产权清晰，并有合法有效的购房合同或协议。

符合要求的担保：准备符合要求的住房抵押权或其他形式的担保，如个人信用担保、单位担保等。

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