买房商业贷款100万一年利息主要取决于贷款利率。根据中国人民银行最新规定，2023年5年期以上LPR为4.3%。按照LPR计算，100万贷款一年利息为4.3%x100万x1=43000元。
需要注意的是，实际贷款利率可能因银行不同而略有差异。银行在确定贷款利率时，会综合考虑借款人的信用资质、贷款期限、担保方式等因素。
2023年，我国出台了多项贷款政策，主要包括：
部分城市将首次购买普通住房的首付比例下调至20%。
部分城市提高了公积金贷款额度，最高可达120万元。
支持居民合理住房需求，对购买首套住房的居民，降低或取消首付比例、利率等方面的限制。
加强贷款风险管理，防范过度借贷，促进房地产市场平稳健康发展。
这些政策的出台，有利于减轻购房者负担，促进房地产市场良性循环。但需要注意的是，贷款买房是一个复杂的财务决策，购房者应根据自身经济情况和还款能力，谨慎作出选择。
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