买房商业贷款后如何转公积金贷款？省时便捷攻略

一、申请条件

1. 具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

2. 购买的房屋符合公积金贷款政策规定，且产权清晰。

3. 商业贷款已还款满12期以上。

4. 公积金账户缴存时间满6个月或累计缴存余额达到规定金额。

二、办理流程

1. 准备材料

① 个人身份证、户口本、结婚证（单身人士提供单身证明）。

② 购房合同、产权证。

③ 商业贷款还款记录。

④ 公积金缴存证明、收入证明。

2. 查询公积金贷款额度

携带身份证和公积金缴存证明到公积金管理中心查询可贷额度。

3. 申请转贷

到公积金管理中心提出转贷申请，填写相关表格并提交材料。

4. 银行审核

公积金管理中心受理申请后，会将材料转交银行审核。银行审核通过后，会与借款人签订新的公积金贷款合同。

5. 商业贷款结清

在公积金贷款合同签订后，借款人需用公积金贷款资金结清剩余的商业贷款本息。

6. 公积金贷款发放

商业贷款结清后，银行会将公积金贷款资金发放至借款人指定账户。

三、省时便捷小贴士

1. 提前准备所需材料，节省办理时间。

2. 选择工作日办理，一般当天即可完成申请。

3. 线上公积金办事平台或微信公众号，可提前查询贷款额度和预约办理。

4. 公积金贷款额度不足时，可考虑商业贷款和公积金贷款组合贷款。

四、注意事项

1. 转贷后，新的公积金贷款期限为1-30年，且不能超过剩余的商业贷款期限。

2. 转贷后，新的公积金贷款利率按照当时公积金贷款利率执行，一般低于商业贷款利率。

3. 部分地区可能对房屋转贷次数有限制，请咨询当地公积金管理中心。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1293602.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。