买房子贷款30万利息是多少钱？
贷款30万元，不同的利率和还款期限，利息计算方法不同。
例1：等额本息还款，贷款金额30万元，贷款期限30年，利率4.9%（此处利率仅作示例，非最新利率）。
| 还款月数 | 每月应还本息 | 其中利息 |
|---|---|---|
| 1 | 1,594.35 | 1,190.17 |
| 12 | 1,594.35 | 1,064.25 |
| 24 | 1,594.35 | 875.64 |
| 36 | 1,594.35 | 625.30 |
| ... | ... | ... |
| 360 | 1,594.35 | 8.52 |
例2：等额本金还款，贷款金额30万元，贷款期限30年，利率4.9%（此处利率仅作示例，非最新利率）。
| 还款月数 | 每月应还本金 | 每月应还利息 | 每月应还本息 |
|---|---|---|---|
| 1 | 1,000.00 | 1,190.17 | 2,190.17 |
| 12 | 1,000.00 | 1,064.25 | 2,064.25 |
| 24 | 1,000.00 | 875.64 | 1,875.64 |
| 36 | 1,000.00 | 625.30 | 1,625.30 |
| ... | ... | ... | ... |
| 360 | 1,000.00 | 8.52 | 1,008.52 |
注：以上计算结果仅供参考，实际利息可能略有不同，具体以贷款合同为准。
利率影响
利率直接影响贷款利息，利率越高，利息越多。例如，贷款30万元，贷款期限30年，利率5.6%和利率6.0%，相差0.4%，利息相差10,718元。
计算方法
等额本息还款
每月应还利息=贷款本金×月利率×（1+月利率）^（还款月数-1）/（（1+月利率）^还款月数-1）
等额本金还款
每月应还本金=贷款本金×（（年利率/12）×还款月数+1）/还款月数/（（年利率/12）×还款月数+1）^（还款月数-1）
每月应还利息=贷款本金×年利率/12×（贷款期限12-还款月数+1）/贷款期限12
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