1. 确认借款金额和还款方式
明确借款金额为30万，协商确定还款方式，可选择一次性还款或分期还款。
2. 准备贷款材料
借款人需准备身份证、户口本、收入证明、房产证等相关材料，具体清单详见下文。
3. 借款合同签订
借贷双方共同签订书面借款合同，明确借款金额、利率、还款方式、违约责任等条款。
4. 公证或抵押
为保障借款人的还款能力，可考虑进行公证或抵押。公证需前往公证处办理，抵押需要房产证等不动产作为抵押物。
5. 资金转账
借款合同签订后，出借人将借款金额转账至借款人的指定账户。
6. 还款
根据合同约定，借款人按照约定的还款方式和时间按时还款。
借款人需准备的材料：
身份证
户口本
收入证明
房产证（贷款购房需要）
结婚证（已婚借款人需要）
出借人需准备的材料：
身份证
银行卡（转账所需）
借款金额不宜过大，以免给借款人造成还款压力。
借款期限应合理，避免出现借款人无力偿还的情况。
借款合同一定要详细明确，避免产生纠纷。
公证或抵押可增强债权保障，但需注意相关费用。
借款人应按时还款，避免产生违约责任。
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