买房按揭30年贷款100万利息是多少
对于30年贷款100万的购房者来说，需要支付总计高达43.77万元的利息费用。假设贷款利率为4.5%，每月还款金额为4,290元，其中包括本金和利息。在整个还款期内，利息费用的计算方式如下：
第一年利息：1000000 x 4.5% = 45000元
第二年利息： (1000000 - 4290 x 12) x 4.5% = 42885元
以此类推，直到第30年利息：889.81元
全款还贷费用汇总一览
除了利息费用外，购房者还需要支付其他杂费，包括：
契税：根据房屋价值和所在城市不同而有所差异，一般为房屋总价的1%-3%。对于100万的房屋，契税约为1万至3万元。
印花税：房屋价值的0.05%，即100万的房屋印花税为500元。
抵押登记费：各银行手续费不同，一般在200-500元左右。
房屋保险：包括火灾险和地震险，每年保费约为房屋价值的0.2%-0.3%。对于100万的房屋，每年保费约为2000-3000元。
评估费：用于评估房屋价值，费用根据评估公司和房屋价值而异，一般在2000-5000元左右。
总计，全款还贷费用包括契税、印花税、抵押登记费、房屋保险和评估费，约为1.5万至3.8万元。加上利息费用43.77万元，总计还款金额为45.3万至47.6万元。具体费用需根据实际情况和贷款银行政策而定。
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