以100万元贷款，30年期，年利率4.9%为例，计算如下：
月供：(1000000 4.9% / 12) / (1 - (1 + 4.9% / 12)^(-30 12)) = 5,308.33元
总利息：5,308.33元 12 30 - 1000000 = 952,995.6元
总本金：1000000元
| 还款月数 | 本金 | 利息 | 月供 | 已还款 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本金 | 总额 | ||||
| 1 | 316.30 | 5,292.03 | 5,308.33 | 316.30 | 316.30 |
| 2 | 320.23 | 5,288.10 | 5,308.33 | 636.53 | 952.83 |
| 3 | 324.20 | 5,284.13 | 5,308.33 | 960.73 | 1277.03 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 3,313.93 | 1,994.40 | 5,308.33 | 996,686.07 | 1,000,000.00 |
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