买房贷款100万30年利息最少多少？
对于贷款100万元、期限30年的买房贷款，利息最少的贷款方式称为等额本息还款法。在这种还款方式下，每月还款额固定，其中包含本金和利息。利息部分随着本金的减少而逐月减少，本金部分则逐月增加。
在等额本息还款法下，利息总额为：
利息总额 = 贷款本金 年利率 贷款年限 - 贷款本金
= 1,000,000 0.045 30 - 1,000,000
= 1,350,000 - 1,000,000
= 350,000
如何省钱
以下是一些节省买房贷款利息的方法：
公积金贷款
使用公积金贷款可以比商业贷款享受更低的利率，最高可节省数十万元利息。
选择短期限贷款
贷款期限越短，利息总额越少。虽然月供会更高，但省下的利息会更加可观。
提前还款
如果经济条件允许，可以提前还一部分或全部贷款本金。这样可以缩短还款期限，减少利息支出。
协商贷款利率
在申请贷款前，可以与多家银行比较贷款利率和还款方式，选择最优惠的方案。此外，还可以在贷款期间与银行协商降低利率。
合理安排还款
每月按时还款，避免逾期，可以避免额外的利息和罚息支出。同时，根据自己的经济情况，可以适当增加月供，以缩短还款期限。
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