买房贷款100万30年等额本息怎么计算
买房贷款100万30年等额本息的计算公式为：每月还款金额=本金利率（1+利率）^还款月数/（（1+利率）^还款月数-1）
其中，本金为100万，利率为年利率，还款月数为3012=360。
假设年利率为4.9%，则每月还款金额为：10000000.049（1+0.049）^360/（（1+0.049）^360-1）=5256.69元。
每月还款金额
买房贷款100万30年等额本息的每月还款金额为5256.69元，具体还款明细如下表：
| 期数 | 本金 | 利息 | 月供 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 274.91 | 5081.78 | 5256.69 | 997250.09 |
| 2 | 275.29 | 4981.40 | 5256.69 | 994494.80 |
| 3 | 275.67 | 4881.02 | 5256.69 | 991739.13 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 276.65 | 4980.04 | 5256.69 | 0.00 |
从表格中可以看出，等额本息还款方式的前期还款主要用于支付利息，本金偿还较少，随着时间的推移，本金偿还比例逐渐增加，利息偿还比例逐渐减少。
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