买房贷款100万30年还清月供
以贷款本金100万元、贷款年限30年、年利率4.9%为例，每月还款金额约为：5253.34元。
如何计算月还款金额
通常情况下，银行会采用等额本息还款法计算月供。该方法的特点是每月还款金额固定，其中包括本金和利息。计算公式如下：
| 符号 | 含义 |
|---|---|
| P | 贷款本金 |
| r | 月利率（年利率/12） |
| n | 还款期数（贷款年限 x 12） |
月还款金额M的计算公式为：
M = P r (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)
示例计算
以贷款本金100万元、贷款年限30年、年利率4.9%为例，计算每月还款金额：
月利率r：4.9% / 12 = 0.00408
还款期数n：30年 x 12 = 360期
代入公式计算月还款金额M：
M = 1000000 0.00408 (1 + 0.00408)^360 / ((1 + 0.00408)^360 - 1)
= 5253.34元
因此，贷款本金100万元、贷款年限30年、年利率4.9%的等额本息还款法月供为：5253.34元。
注意事项
实际月还款金额可能略有不同，具体取决于以下因素：
银行政策
贷款类型
首付比例
还款方式
在申请贷款前，请咨询相关银行并仔细了解贷款条款，避免不必要的财务负担。
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