买房贷款100万一般要花多少钱？
买房贷款100万，通常需要支付以下费用：
首付
首付比例一般为20%至30%，对于100万的贷款，首付金额约为20万至30万元。
贷款利息
贷款利息是贷款人在贷款期间需要支付给银行的费用，具体金额取决于贷款利率、贷款期限和还款方式。假设贷款利率为3.85%，贷款期限为25年，等额本息还款方式，贷款利息约为30.6万元。
贷款手续费
贷款手续费包括贷款评估费、担保费、抵押登记费等，一般占贷款金额的1%至2%，对于100万贷款，贷款手续费约为1万至2万元。
评估费
评估费是评估房屋价值的费用，约为房屋价值的0.5%至1%，对于100万的房产，评估费约为5000至1万元。
抵押登记费
抵押登记费是向相关部门登记房屋抵押权的费用，约为房屋价值的0.3%至0.5%，对于100万的房产，抵押登记费约为3000至5000元。
其他费用
其他费用可能包括房产税、火灾保险、贷款管理费等，根据不同情况而定，约为贷款金额的0.5%至1%，对于100万贷款，其他费用约为5000至1万元。
因此，买房贷款100万，一般需要支付总费用约为57.4万至69.5万元，其中首付20万至30万元，利息30.6万元，手续费1万至2万元，评估费5000至1万元，抵押登记费3000至5000元，其他费用5000至1万元。
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