买房贷款100万利息多少呢？
购房贷款100万元的利息金额取决于以下因素：
贷款期限：贷款期限越长，利息总额越高。
贷款利率：利率越高，利息总额也越高。
不同贷款期限及利率计算
为了便于计算，假设贷款利率固定为5.88%：
| 贷款期限 | 月供 | 利息总额 |
|---|---|---|
| 10年 | 10,529元 | 221,364元 |
| 20年 | 6,385元 | 489,960元 |
| 30年 | 4,929元 | 846,024元 |
可以看出，在利率相同的情况下，贷款期限越长，每月还款金额越低，但利息总额越高。
影响贷款利息的因素
除了贷款期限和利率外，还有其他因素也会影响贷款利息，例如：
信用评分：信用评分高的人通常可以获得更低的利率。
首付款比例：首付款比例越高，可贷金额越低，利息总额也越低。
贷款类型：商业贷款的利率通常高于政府支持贷款，例如 FHA 贷款和 VA 贷款。
市场利率：市场利率会影响贷款机构提供的利率。
计算贷款利息的具体步骤
要计算贷款利息，可以使用以下公式：
利息 = 本金 × 利率 × 贷款期限
例如，对于 100 万元的贷款，贷款期限为 20 年，利率为 5.88%，利息计算如下：
利息 = 1000000 × 0.0588 × 20 = 489,960 元
在进行实际贷款时，贷款机构通常会提供详细的还款计划，其中会明确列出每月还款金额、利息部分和本金部分。
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