买房贷款100万多吗？现在还能贷吗？
目前，多数银行对于个人住房商业贷款额度一般为100万元，但具体贷款额度会根据借款人的信用状况、收入水平、抵押物价值等因素进行综合评估。因此，贷款100万元以上并非不可行，但需要具备一定的条件。
影响贷款额度的因素
影响住房贷款额度的主要因素包括：
收入水平：偿还能力是银行审批贷款的重要依据。收入越高，可贷款额度越高。
信用状况：良好的信用记录有助于提高贷款额度。
抵押物价值：抵押物的价值对贷款额度有直接影响。一般情况下，抵押物价值越高，贷款额度也越高。
贷款类型：商业贷款额度一般较首付贷和公积金贷款高。
银行政策：不同银行对于贷款额度会有自己的规定。
100万贷款利率情况
截至2023年3月，住房贷款利率普遍在5%左右。具体利率根据贷款类型、贷款年限、银行政策等因素有所不同。
一般情况下，商业贷款利率高于公积金贷款利率，长期贷款利率高于短期贷款利率，国有大银行利率低于中小银行利率。
下表列出了部分银行的贷款利率情况：
| 贷款类型 | 贷款年限 | 贷款利率（%） |
|---|---|---|
| 商业贷款 | 30年 | 5.10-5.60 |
| 公积金贷款 | 30年 | 4.90-5.40 |
| 首付贷 | 30年 | 5.20-5.70 |
100万贷款申请条件
要申请100万以上的住房贷款，一般需要满足以下条件：
中国大陆居民身份证
稳定工作和收入
良好的信用记录
具备相应比例的首付
抵押物价值达到一定要求
满足银行的其他要求
购买100万以上的住房贷款并非不可能，但需要具备一定的条件和承受力。建议在申请贷款前，咨询多家银行了解贷款额度和利率政策，选择最适合自己的贷款方案。
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