买房贷款100万如何备齐流水和节省手续费

100 万买房贷款流水准备指南

个人流水

工资流水：提供近 6 个月至 12 个月的工资转账流水。流水应来自与贷款申请人签订劳动合同的单位或公司，且需标明工资发放机构、转账时间、金额等。

银行存款流水：提供近 6 个月至 12 个月的银行存款流水。流水应来自开设在申请人名下的账户，且需标明存款来源、转账金额、存款时间等。

投资流水：如申请人有理财投资，可提供近 6 个月至 12 个月的投资流水。流水应来自银行或证券账户，且需标明投资品种、投资收益、交易时间等。

家庭流水

配偶流水：如申请人已婚，可提供配偶近 6 个月至 12 个月的个人流水（工资流水、银行存款流水等）。

父母流水：如申请人父母符合贷款条件，可提供父母近 6 个月至 12 个月的个人流水（工资流水、退休金流水、经营收入流水等）。

如何节省手续费

贷款金额

贷款金额越低，手续费越少。尽可能降低贷款金额，例如首付比例提高，缩短贷款期限。

借款期限

贷款期限越短，手续费越少。尽可能选择较短的贷款期限，缩短利息支付时间。

贷款利率

贷款利率越低，手续费越少。可以多家对比贷款产品，选择利率较低的银行或贷款机构。

服务费

了解贷款机构收取的服务费种类，例如评估费、担保费等。可以选择免收或费用较低的贷款机构。

保险费用

贷款一般需要购买人寿保险或财产保险。可以选择保费较低的保险公司或通过团购等方式降低保费。

他人担保

如果申请人为首套房且符合政策要求，可以让父母等亲属提供担保，通常可以免除担保费等费用。

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