买房贷款100万每年还多少钱利息？
买房贷款100万每年需要还的利息金额取决于贷款利率、贷款年限和还款方式。具体计算方法如下：
利息计算公式
年利息 = 贷款金额 × 年利率
利率举例
假设贷款利率为4.5%，则年利息为：
年利息 = 1,000,000 × 0.045 = 45,000 元
还款年限
贷款年限通常为15、20或30年。较长的贷款年限意味着较低的月供，但总体利息支出更高。较短的贷款年限意味着较高的月供，但总体利息支出更低。
还款方式
常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款额固定，其中包含了本金和利息的成分。等额本金是指每月偿还固定金额的本金，同时支付剩余本金产生的利息。等额本金还款方式前期利息支出较多，后期利息支出较少。
年还利息计算
假设选择等额本息还款，贷款年限为20年，则年还利息为：
年还利息 = 总利息支出 / 贷款年限
总利息支出需要根据还款方式计算。对于等额本息还款，总利息支出可按以下公式计算：
总利息支出 = 贷款金额 × （年利率 × (1 + 年利率)^贷款年限 ) / ( (1 + 年利率)^贷款年限 - 1)
将数据代入公式中计算得到总利息支出为：934,548.16 元。
因此，年还利息为：
年还利息 = 934,548.16 / 20 = 46,727.41 元
买房贷款100万，以4.5%的利率、20年的贷款年限、等额本息还款为例，每年需要还的利息约为46,727.41 元。实际利息支出受利率、贷款年限和还款方式等因素影响。购房者在贷款前应仔细比较不同贷款方案，选择最适合自身财务状况的还款方式。
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