买房贷款100万流水不足，该如何解决？

贷款买房时，银行会审核借款人的流水，以评估借款人的还款能力。流水不足会导致贷款审批受阻。那么，当买房贷款100万流水不足时，该如何解决呢？

增加流水

增加流水是最直接的解决办法。可以增加固定收入，如提高工资或增加兼职收入。还可以增加非固定收入，如投资理财收益、股权分红等。

补办流水

如果近期流水分散在多个账户中，可以补办流水。将分散的流水汇聚到一个主账户中，并向银行提供相应的证明，如转账记录、工资条等。

借款人收入证明

如果流水仍然不足，可以提供借款人收入证明。收入证明可以是工资单、个人所得税缴纳记录、营业执照和纳税申报单等。收入证明可以证明借款人的还款能力，弥补流水不足。

担保人

如果借款人流水和其他证明材料均不足，可以考虑找担保人。担保人需要具备良好的信用记录和还款能力，以保障贷款按时足额还款。

首付比例

适当提高首付比例可以降低贷款金额，从而降低对流水的要求。如果首付比例达到一定程度（如50%或更高），银行可能会豁免流水不足。

选择贷款利率较低

选择贷款利率较低的银行或产品，可以降低月供金额，从而降低对流水的要求。因为月供金额越低，银行评估借款人还款能力时，需要的流水也就相对较少。

注意事项

需要注意的是，解决流水不足问题时，一定要采取合规合法的手段。不要采取虚假流水、伪造收入证明等造假行为。否则，一旦被银行发现，不仅会影响贷款审批，还可能承担法律责任。

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