买房贷款100万的利息能省多少钱？
购房贷款100万元，利率不同，还款年限不同，总利息也会有所不同。具体可以根据以下公式计算：
等额本息还款法
总利息 = 本金 × 利率 × (1 + 利率)还款月数 / (利率 + 1)还款月数 -1 - 本金
等额本金还款法
总利息 = (本金 × [利率 × (1 + 利率)还款月数] / ((1 + 利率)还款月数 -1)) × [还款月数 / 2] - 本金
利率影响
利率越高，利息越多。以还款期为30年，等额本息还款法为例：
利率为4%，总利息约为22.5万元
利率为5%，总利息约为33.2万元
还款年限影响
还款年限越长，利息越多。以利率为5%，等额本息还款法为例：
还款期为20年，总利息约为24.7万元
还款期为30年，总利息约为33.2万元
节省利息技巧
为了省钱，可以考虑以下技巧：
提高首付比例
选择利率较低的贷款产品
缩短还款年限
提前还贷
实例计算
假设购房贷款100万元，还款期30年，利率5%，使用等额本息还款法，则：
总利息 = 1000000 × 0.05 × (1 + 0.05)360 / ((1 + 0.05)360 -1) -1 - 1000000 = 332032.73
因此，30年还款期内，需要支付的总利息约为33.2万元。
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