买房贷款100万需要多少公积金
使用公积金贷款买房时，首付比例一般为30%，即30万元。其中，可使用公积金支付的首付比例最高为20%，即20万元。因此，贷款金额为80万元（100万-30万-20万）。
贷款利息
贷款利息的计算公式为：贷款本金×贷款期限（年）×贷款利率。根据当前的贷款利率水平，30年期公积金贷款利率为3.25%（首套房）或4.25%（二套房）。
首套房贷款利息计算
贷款本金：80万元
贷款期限：30年
贷款利率：3.25%
贷款利息 = 80万×30×3.25% = 780,000元
二套房贷款利息计算
贷款本金：80万元
贷款期限：30年
贷款利率：4.25%
贷款利息 = 80万×30×4.25% = 1,020,000元
还款方式
公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。等额本息是指每月的还款额固定，其中本金逐渐减少，利息逐渐增多。等额本金是指每月的还款额逐渐减少，其中本金逐渐减少，利息逐渐增多。
还款金额
根据以上计算，假设选择等额本息还款方式，贷款期限30年，则：首套房每月还款额为3,904.23元，总还款金额为1,171,269.02元；二套房每月还款额为4,945.83元，总还款金额为1,483,749.02元。
注意事项
实际贷款金额、利息和还款额可能因个人信用状况、公积金缴存情况等因素而异。具体情况请咨询贷款机构。
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