等额本金还款法简介
等额本金还款法是一种按月定额偿还贷款本金，并支付相应利息的还款方式。这种还款方式的特点是前期还款本金多，利息少，后期利息多，本金少，月供逐月递减。
等额本金还款计算公式
第 N 期月供 = 本金 [(利率/12) (1 + 利率/12)^N] / [(1 + 利率/12)^N - 1]
其中：
本金：贷款本金，即20万元；
利率：年利率，假设为5%，则月利率为5% / 12；
N：还款期数，假设为30年，即360期。
计算步骤
根据公式，可以逐期计算月供：
第1期月供 = 200000 [(0.05/12) (1 + 0.05/12)^1] / [(1 + 0.05/12)^1 - 1] = 1194.42元；
以此类推，计算出剩余359期的月供，并逐月递减。
还款计划表
根据月供计算结果，可以制作还款计划表。以下为前10期的还款计划：
| 期数 | 月供（元） | 本金（元） | 利息（元） | 剩余本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1194.42 | 1188.37 | 6.05 | 198811.63 |
| 2 | 1193.95 | 1188.59 | 5.36 | 197623.04 |
| 3 | 1193.48 | 1188.81 | 4.67 | 196434.23 |
| 4 | 1193.01 | 1188.99 | 4.02 | 195245.24 |
| 5 | 1192.54 | 1189.18 | 3.36 | 194056.06 |
| 6 | 1192.07 | 1189.36 | 2.71 | 192866.70 |
| 7 | 1191.60 | 1189.54 | 2.06 | 191677.16 |
| 8 | 1191.13 | 1189.71 | 1.42 | 190487.45 |
| 9 | 1190.66 | 1189.89 | 0.77 | 189297.56 |
| 10 | 1190.19 | 1190.06 | 0.13 | 188107.50 |
优点和缺点
优点：
利息支出减少，更省钱；
提前还款压力较小；
本金偿还速度快，缩短还款周期。
缺点：
前期月供较高，可能带来较大还款压力；
无法充分享受贷款期间的低利率环境。
适用人群
等额本金还款法更适用于：
收入较稳定，有能力承担较高前期月供的借款人；
希望缩短还款周期、减少利息支出的借款人；
有提前还款计划的借款人。
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