以贷款30万、贷款期限30年、贷款利率5.65%为例，其利息计算方式为：每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期限] / [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1]
其中，月利率 = 年利率 / 12，即5.65% / 12 = 0.0047083。
代入公式计算可得每月还款额约为2184.08元。
为了计算按年支付的利息额，需要将每月还款额乘以12个月数，即2184.08元 × 12 = 26209元。
以下是前5年的还款计划表：
| 年份 | 本金 | 利息 | 还款总额 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2232.70 | 3881.28 | 26209 | 277673 |
| 2 | 2327.44 | 3756.54 | 26209 | 255399 |
| 3 | 2426.30 | 3627.68 | 26209 | 233126 |
| 4 | 2529.29 | 3494.69 | 26209 | 211828 |
| 5 | 2636.41 | 3367.57 | 26209 | 191462 |
从表中可以看出，随着还款时间的推移，利息支出逐渐减少，而本金支出逐渐增加。
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