对于买房贷款，需要偿还本金和利息。利息是银行对贷款本金收取的使用费，是贷款人需要支付的额外费用。
计算贷款利息的方法是将贷款本金、贷款期限和贷款利率相乘。公式如下：
利息 = 本金 × 期限 × 利率
根据给定的条件，贷款本金为 30 万元，贷款期限为 20 年，假设贷款利率为 5%。代入公式计算如下：
利息 = 300000 × 20 × 0.05 = 300000 元
因此，贷款 30 万元，二十年期，在利率 5% 的情况下，需要支付的利息为 30 万元。
需要注意的是，贷款利息会受到以下因素的影响：
贷款利率：利率越高，利息越多。
贷款期限：期限越长，利息越多。
贷款本金：本金越高，利息越多。
为了减少贷款利息，可以采取以下措施：
选择低利率的贷款：对比不同银行的贷款利率，选择利率较低的产品。
缩短贷款期限：尽管缩短贷款期限会增加月供，但可以节省利息总额。
提前还款：在经济能力允许的情况下，可以提前还一部分本金，减少利息支出。
另外，还可以选择等额本金还款方式，这样前期利息支付较多，后期利息支付较少。
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