买房贷款30万每月还多少？
贷款30万元的买房贷款，每月还款金额根据贷款期限、利率等因素的不同而有所差异。
还款计划
一般情况下，30万元的买房贷款还款计划如下：
贷款期限：20年
贷款利率：4.9%
每月还款额：约1700元
具体还款计划如下表：
| 期数 | 本金 | 利息 | 月供 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 126.80 | 573.20 | 1700.00 | 298732.00 |
| 2 | 129.00 | 571.00 | 1700.00 | 297443.00 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 240 | 1691.70 | 8.30 | 1700.00 | 0.00 |
影响因素
影响买房贷款每月还款额的主要因素包括：
贷款期限
贷款期限越长，每月还款额越低，但利息总额越高。相反，贷款期限越短，每月还款额越高，但利息总额越低。
贷款利率
贷款利率是影响每月还款额的重要因素。利率越高，每月还款额越高，利率越低，每月还款额越低。
首付比例
首付比例越高，贷款金额越低，每月还款额也就越低。相反，首付比例越低，贷款金额越高，每月还款额也就越高。
其他因素
除了以上因素外，还有一些其他因素也会影响每月还款额，例如：贷款类型、还款方式、是否有商业保险或政府补贴等。
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