对于30万元的房屋贷款，贷款期限为3年，根据不同的贷款利率，每月还款额会有所不同。以下是一些常见的贷款利率及对应的每月还款额计算：
| 贷款利率 | 每月还款额（元） |
|---|---|
| 4.65% | 9,507 |
| 4.90% | 9,609 |
| 5.15% | 9,711 |
| 5.40% | 9,812 |
每月还款额的计算公式为：
每月还款额 = 贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款期限 / ((1 + 月利率)^贷款期限 - 1)
其中：
贷款本金：贷款的总金额，即30万元
月利率：贷款年利率除以12，例如4.65%的贷款年利率，月利率就是4.65% / 12 = 0.3875%
贷款期限：贷款的总月份数，3年就是36个月
将这些数据代入公式中，就可以计算出不同贷款利率下的每月还款额。
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