买房贷款30万首付要付多少？
购房贷款30万，首付金额的计算取决于贷款首付比例。一般情况下，首付比例分为20%、30%和40%。不同的首付比例对应不同的首付金额。
20%首付方案
20%首付，即首付金额为30万×20%=6万。
30%首付方案
30%首付，即首付金额为30万×30%=9万。
40%首付方案
40%首付，即首付金额为30万×40%=12万。
首付相关费用
除了首付金额外，购房时还需支付以下相关费用：
契税：以房屋成交价为基数，不同地区契税税率有所不同，一般为3%-5%；
印花税：以购房合同价为基数，税率为0.05%；
交易费：包括登记费、契证费等，一般为房屋成交价的0.5%左右；
公共维修基金：用于小区公共设施的维护，缴纳标准由当地政府规定；
抵押登记费：办理房屋抵押登记时需要缴纳，一般为房屋评估价的0.5%；
担保费：如果贷款人需要提供担保，则需要缴纳担保费，费用根据担保方式和担保公司而定。
贷款注意事项
在申请贷款时，还需注意以下事项：
贷款额度：贷款额度不超过房屋评估价的70%；
贷款年限：一般为10-30年，具体年限视贷款人年龄和还款能力而定；
贷款利率：根据贷款类型、期限和贷款人信用状况确定，一般分为固定利率和浮动利率；
还款方式：主要有等额本息还款和等额本金还款两种方式，具体选择根据贷款人自身情况而定。
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