购房贷款利息的计算公式为：利息=贷款本金×贷款年限×贷款利率
总利息=贷款本金×贷款年限×[(贷款利率×(1+贷款利率)^贷款年限)÷((1+贷款利率)^贷款年限-1)]
从公式中可以看出，贷款利率对总利息有直接影响。一般来说，贷款利率越高，总利息也越高。
在贷款本金为30万的情况下，计算不同利率下的总利息如下：
| 贷款利率 | 贷款年限 | 总利息（元） |
|---|---|---|
| 3.5% | 30 | 145,542 |
| 4.0% | 30 | 160,496 |
| 4.5% | 30 | 175,384 |
| 5.0% | 30 | 190,232 |
| 5.5% | 30 | 205,056 |
从表格中可以看出，在贷款本金为30万的情况下，贷款利率越低，总利息也越低。因此，买房贷款30万，利率越低总利息最低。
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