买房贷款40万5年还清月供多少？
贷款金额：40万
贷款期限：5年
贷款利率：假设为6.37%（以实际贷款利率为准）
公式计算
月供 = [贷款金额 (1 + 贷款利率)贷款期限] / [12 (1 + 贷款利率)贷款期限 - 1]
代入数据，可得：
月供 = [40万 (1 + 0.0637)5] / [12 (1 + 0.0637)5 - 1]
月供 ≈ 8,628元
每月还款压力大不大？
每月还款压力是否大，取决于以下几个因素：
收入水平：月供占家庭收入的比例应控制在30%-50%以内，以保证有足够的资金用于其他家庭支出和突发情况。
家庭支出：家庭支出包括房贷、水电煤气、生活消费、子女教育等，需要合理规划，确保还贷压力不影响正常生活。
储蓄能力：还贷之外，家庭应有一定的储蓄能力，以应对意外支出或投资理财需要。
对于不同的家庭而言，每月还款压力的大小因人而异。根据上述公式计算出的月供8,628元，对于家庭收入较高的家庭来说，还款压力可能较小；而对于收入较低的家庭，还款压力可能较大，需要慎重考虑是否具备还款能力。
总的来说，在确定买房贷款金额和期限之前，应充分评估自身的收入水平、家庭支出情况和储蓄能力，综合考虑每月还款压力，做出理性决策。
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