买房贷款 500 万，利息手续费需要多少？
贷款金额：500 万元
贷款期限：30 年
利息成本
1. 商业贷款利率
以目前的市场平均利率 5.6% 计算，30 年商业贷款的利息总额约为：
500 万元 x 5.6% x 30 年 = 840 万元
2. 公积金贷款利率
公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，以目前 3.25% 计算，30 年公积金贷款的利息总额约为：
500 万元 x 3.25% x 30 年 = 487.5 万元
手续费
1. 贷款手续费
贷款手续费一般为贷款金额的 1%-2%，以 1.5% 计算，500 万元的贷款手续费约为：
500 万元 x 1.5% = 7.5 万元
2. 评估费
评估费一般为贷款金额的 0.25%-0.5%，以 0.3% 计算，500 万元的评估费约为：
500 万元 x 0.3% = 1.5 万元
3. 抵押登记费
抵押登记费一般为贷款金额的 0.1%-0.2%，以 0.15% 计算，500 万元的抵押登记费约为：
500 万元 x 0.15% = 0.75 万元
总费用
商业贷款：
利息总额 + 手续费总额 = 847.5 万元 + 7.5 万元 + 1.5 万元 + 0.75 万元 = 857.25 万元
公积金贷款：
利息总额 + 手续费总额 = 487.5 万元 + 7.5 万元 + 1.5 万元 + 0.75 万元 = 497.25 万元
注意：
以上费用仅为估算，具体费用可能因银行政策、贷款期限、个人资质等因素而有所不同。在申请贷款前，建议详细咨询银行。
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