买房贷款 50 万利率为多少？
买房贷款 50 万利息计算取决于贷款利率和还款期限。假设贷款利率为 5%，还款期限为 30 年，那么逐年利息明细如下：
逐年利息明细
| 还款年限 | 年利率 | 利息 | 本金 | 余额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.00% | 25,000 | 25,000 | 475,000 |
| 2 | 5.00% | 23,750 | 26,250 | 448,750 |
| 3 | 5.00% | 22,438 | 27,562 | 421,188 |
| 4 | 5.00% | 21,059 | 28,941 | 392,247 |
| 5 | 5.00% | 19,612 | 30,388 | 361,859 |
| 6 | 5.00% | 18,093 | 31,907 | 330,066 |
| 7 | 5.00% | 16,503 | 33,497 | 296,569 |
| 8 | 5.00% | 14,828 | 35,172 | 261,397 |
| 9 | 5.00% | 13,060 | 36,940 | 224,457 |
| 10 | 5.00% | 11,213 | 38,787 | 185,670 |
| 11 | 5.00% | 9,284 | 40,716 | 144,954 |
| 12 | 5.00% | 7,248 | 42,752 | 102,202 |
| 13 | 5.00% | 5,110 | 44,890 | 57,312 |
| 14 | 5.00% | 2,866 | 47,134 | 10,178 |
| 15 | 5.00% | 509 | 49,491 | - |
如上所示，在还款期限内，贷款人支付的总利息为 174,000 元。需要注意的是，以上计算是基于固定利率贷款，如果贷款利率可变，则利息金额可能会随着时间的推移而变化。
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