买房贷款50万利息多少？
买房贷款50万的利息计算，需要根据贷款期限和贷款利率来确定。一般来说，贷款期限越长，利息总额越高；贷款利率越高，利息总额也越高。
贷款利率
50万贷款的贷款利率通常在4%~6%之间浮动，具体利率根据借款人的资质、贷款期限等因素而定。例如，贷款期限20年，贷款利率为5%，则每月利息为500000 × 5% / 12 ≈ 2083元。
贷款期限
贷款期限一般为10~30年，期限越长，每月还款额度越低，但利息总额越高。例如，贷款50万，贷款利率为5%，期限为20年，每月还款额度为（500000 × 5% + 500000） /（12 × 20） ≈ 2708元。如果是期限为30年，则每月还款额度为≈ 2292元，但利息总额为≈ 687600元，比20年贷款多支付≈ 187600元利息。
现在还多少
假设贷款50万，贷款利率为5%，期限为20年，已还款5年，则已还本金为（2083 × 12 × 5） / 100 = 124980元，剩余本金为375020元。剩余利息总额为（500000 × 5% ×（20 - 5）） / 12 - 124980 ≈ 317653元。
每月还款额度几何
每月还款额度包括本金和利息两部分。假设贷款50万，贷款利率为5%，期限为20年，已还款5年，则每月还款额度为（375020 + 317653） / （12 × 15） ≈ 2713元。
需要注意的是，以上计算仅为示例，实际贷款利息和还款额度可能会因借款人资质、贷款期限和贷款利率等因素的不同而有所差异。
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