以50万元贷款金额为例，计算月供需考虑贷款期限、利率等因素。不同贷款期限和利率下，月供金额会有所不同。假设选择30年贷款期限，以下为不同利率下的月供情况：
| 利率 | 月供 |
|---|---|
| 3.5% | 2,395元 |
| 4% | 2,474元 |
| 4.5% | 2,555元 |
利息是贷款人向借款人收取的费用，用于补偿资金的使用。利息的计算方式为：利息 = 本金 × 年利率 × 贷款期限。以50万元贷款金额、30年贷款期限为例，不同利率下的利息总额如下：
| 利率 | 利息总额 |
|---|---|
| 3.5% | 359,250元 |
| 4% | 411,000元 |
| 4.5% | 465,750元 |
月供压力的大小取决于借款人的收入和支出情况。一般而言，月供不应超过家庭收入的30%。例如，如果家庭月收入为15,000元，那么月供应低于4,500元。以利率为3.5%、贷款期限为30年的情况为例，月供为2,395元，月供压力相对较小。然而，利率上升或贷款期限缩短等因素会增加月供压力。
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