买房贷款对流水有什么要求？要求明晰

买房贷款流水要求

买房贷款时，银行对借款人的流水有严格的要求。流水指的是借款人在一定时期内的现金收支记录，通常以银行卡或存折记录的方式提供。银行通过审核借款人的流水，来判断其还款能力和信用状况。

流水要求一般包含以下方面：

流水稳定性：流水应稳定且持续，表明借款人有稳定的收入来源。

流水金额：流水的金额应足以覆盖月供和其他贷款支出。一般来说，银行要求流水的月收入至少是月供的2倍。

资金来源：流水的资金来源应合法且清晰。银行会重点关注借款人的工资、奖金、投资收益等来源。

流水时间：银行通常要求近6个月或12个月的流水。

流水用途：银行会审查借款人的流水用途，以确保其并非用于高消费或不合理的支出。

流水不过关怎么办？

如果借款人的流水不过关，但收入真实且稳定，可以采取以下措施：

提供其他收入证明：如纳税申报表、工资单、社保缴费记录等。

解释流水不足：如果流水不足是近期原因造成的，如失业、减薪等，可以向银行提供相关证明并说明情况。

提高首付比例：提高首付比例可以降低贷款额度，从而减轻银行对流水的要求。

寻找联合贷款人：如果借款人自身流水不足，可以找一位流水较好的亲友作为联合贷款人。

买房贷款时，流水要求是银行评估借款人还款能力和信用状况的重要依据。借款人应根据银行要求，提供真实且完整的流水记录。如果流水不过关，应积极采取措施解决，以提高贷款获批几率。

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