买房贷款没批下来定金退吗？
一般情况下，买房贷款没批下来，定金是可以退的。但具体是否能退、如何退等细节问题需要根据买卖双方签订的《买卖合同》及相关法律法规来具体分析。
如何处理买房贷款没批下来定金退还？
如果买房贷款没批下来，买方需要及时与卖方协商解决定金退还问题。处理方法主要有以下几种：
按照合同约定处理：一般情况下，买卖双方在签订《买卖合同》时会对定金的退还约定明确条款。如未约定，则适用法律法规的规定。
协商退款：买卖双方协商后，可以达成退款协议，约定定金退还金额、方式和期限等具体事项。
申请仲裁或诉讼：如果协商不成，买方可以向当地仲裁机构申请仲裁，或向法院提起诉讼，要求卖方返还定金。
相关法律法规
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：“出卖人未按照约定的期限、方式提供贷款的，买受人请求解除合同的，应予支持。因合同解除给买受人造成损失的，出卖人应当赔偿损失。”
根据该条规定，如果买房贷款没批下来，且卖方未提供贷款，买方有权解除合同，并要求卖方返还定金和赔偿损失。
注意事项
注意合同条款：在签订《买卖合同》时，一定要仔细阅读并理解合同条款，特别是与定金相关的条款。
不可擅自解除合同：如果贷款没批下来，买方不可擅自解除合同，否则可能会构成违约，需要承担违约责任。
及时协商：如果贷款没批下来，买方应及时与卖方协商解决定金退还问题，避免因拖延而产生不必要的纠纷。
保留证据：在处理定金退还问题时，买方应保留好相关证据，如贷款申请材料、协商函件、仲裁或诉讼材料等。
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