买房贷款审批时间因贷款人、借款人情况以及贷款政策而异，但一般可分为以下几个阶段：
借款人提交贷款申请，提供个人信息、收入证明、资产负债证明等资料。
贷款人对借款人提交的资料进行审核，验证其信用情况、还款能力等。
贷款人委派评估机构对抵押房产进行评估，确定其价值。
贷款人根据审核结果、房产评估结果以及贷款政策作出审批决策。
审批通过后，贷款人向借款人发放贷款，抵押房产。
买房贷款审批时间受以下因素影响：
贷款类型（如商业贷款、公积金贷款）
借款人信用记录
借款人收入稳定性
房产价值
贷款政策（如利率、首付比例）
一般来说，买房贷款审批时间在 15-45 个工作日内。具体时间如下：
| 阶段 | 工作日 |
|---|---|
| 贷款申请 | 1-3 |
| 资料审核 | 3-5 |
| 评估房产 | 5-7 |
| 审批决策 | 5-10 |
| 贷款发放 | 1-2 |
需要注意的是，以上时间仅供参考，实际审批时间可能因具体情况而异。若借款人信用良好、资料齐全，且贷款政策宽松，则审批时间可能缩短；反之则可能延长。
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