买房银行贷款40万30年利息是多少？
以商业贷款利率5%为例，贷款40万元、期限30年，月供为2174.38元，总利息为46.96万元。具体计算如下：
1. 年利率：5%
2. 月利率：5% / 12 = 0.4167%
3. 贷款总月数：30 12 = 360 个月
4. 月供：2174.38 元（具体金额可能因银行不同而略有差异）
5. 总利息：46.96 万元（月供 贷款总月数 - 贷款本金）
省钱攻略
买房贷款利息是一笔不小的支出，想要省钱，可以考虑以下攻略：
1. 提高首付比例
首付比例越高，贷款金额越少，利息也就越少。如果经济条件允许，尽可能提高首付比例。
2. 选择合适的贷款期限
贷款期限越长，总利息越高。根据自己的还款能力选择合适的贷款期限，既能降低月供压力，又能控制利息支出。
3. 提前还款
如果有结余资金，可以考虑提前还款。提前还款可以减少利息支出，但注意提前还款可能需要缴纳违约金。
4. 转换低利率贷款
如果市场利率下调，可以考虑将现有贷款转为利率较低的贷款。转换贷款可以节省利息支出，但要注意转换贷款可能需要支付手续费。
5. 政府政策补贴
政府针对不同人群出台了各种购房补贴政策，如公积金贷款补贴、契税减免等。符合条件的购房者可以利用这些政策来降低购房成本，从而省钱。
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