买门面房贷款100万30年月供多少？
以商业贷款基准利率4.35%计算，贷款100万元，贷款期限30年，等额本息还款，月供约为5,970元。
影响月供因素
影响贷款月供的因素主要有：
贷款金额：贷款金额越大，月供越高。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但总利息支出越多。
贷款利率：贷款利率越高，月供越高。
还款方式：等额本息还款方式月供固定，等额本金还款方式前期月供高，后期月供低。
常见问题汇总
问：门面房贷款可以贷多少年？
答：门面房贷款通常可以贷10-30年，具体期限视借款人资信情况和银行政策而定。
问：门面房贷款首付最低是多少？
答：门面房贷款首付比例通常为30%-50%，部分银行可能提供20%的首付政策。
问：门面房贷款利率是多少？
答：门面房贷款利率与商业贷款利率相同，目前基准利率为4.35%。银行会根据借款人资质、抵押物情况等因素调整实际利率。
问：门面房贷款需要什么材料？
答：门面房贷款所需的材料通常包括：
身份证、户口本等身份证明材料
房产证、购房合同等房产证明材料
收入证明、社保缴费记录等收入证明材料
其他银行可能要求的补充材料，如抵押物价值评估报告等
注意事项
借款人应根据自身还款能力选择合适的贷款金额和贷款期限。
在申请贷款前，应了解清楚贷款利率、手续费等费用。
借款人应按时足额偿还贷款，避免逾期影响信用记录。
若门面房用于经营，应考虑经营风险和收益情况。
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