买首套房贷款100万需要月供多少钱？
贷款100万元购买首套房，月供金额受以下因素影响：
贷款期限
贷款期限越长，月供越低，但总利息支出越多。例如：
| 贷款期限 | 10年 | 20年 | 30年 |
| 月供 | 11033元 | 5615元 | 3819元 |
| 总利息支出 | 25万 | 67万 | 109万 |
贷款利率
贷款利率越高，月供越高。例如，100万元贷款，贷款期限20年，利率变动如下：
| 贷款利率 | 4.25% | 4.75% | 5.25% |
| 月供 | 5386元 | 5762元 | 6149元 |
首付比例
首付比例越高，贷款金额越低，月供也越低。例如：
| 首付比例 | 20% | 30% | 40% |
| 贷款金额 | 80万 | 70万 | 60万 |
| 月供（利率4.25%，期限20年） | 4289元 | 3711元 | 3134元 |
还款方式
还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种，月供计算方式不同。等额本息还款的前期月供较高，后期月供较低；等额本金还款的前期月供较低，后期月供较高。例如：
| 还款方式 | 等额本息 | 等额本金 |
| 月供（利率4.25%，期限20年） | 5386元（首月） | 5059元（首月） |
其他影响因素
其他可能影响月供的因素包括：
贷款申请人的信用记录
贷款机构的贷款政策
地区经济状况
税收政策
如何计算月供？
可以利用以下公式计算等额本息月供：
月供 = [贷款本金 贷款利率 (1 + 贷款利率)^贷款期限] / {[(1 + 贷款利率)^贷款期限 - 1] 贷款利率}
也可以使用在线贷款计算器或咨询贷款机构进行计算。
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