二套房贷款如何减税？
在我国现行税收政策下，二套房贷款减税主要体现在个人所得税专项附加扣除方面。
个人所得税专项附加扣除
根据《个人所得税法实施条例》的规定，纳税人符合条件的房贷利息支出可在计算个人所得税应纳税所得额时予以扣除，扣除限额为每月1000元。
二套房贷款扣除条件
二套房贷款符合以下条件可享受个人所得税专项附加扣除：
借款人与配偶共同申请住房贷款;
贷款用于购买家庭首套住房;
贷款期限不超过30年;
产权登记在借款人或配偶名下;
已偿还贷款利息。
减税金额计算
以每月1000元的扣除限额为例，二套房贷款减税金额计算如下：
按年计算：1000元 x 12个月 = 12000元;
按月计算：1000元/（1-个税税率）= 例如，个税税率为10%，则每月减税金额为1000/(1-0.1) = 1111.11元。
注意事项
需要注意的是，二套房贷款减税仅适用于符合条件的家庭首套住房，且纳税人需在个人所得税APP或网站上进行专项附加扣除申报，并提供相关证明材料。
此外，如果纳税人出售二套房并重新购房，其新的房贷利息支出仍可享受个人所得税专项附加扣除，但前提是新的购房行为符合专项附加扣除的条件。
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