二手房交易贷款流程图
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如何申请二手房交易贷款？
申请二手房交易贷款需要满足以下条件：
购房者条件：
具有完全民事行为能力
有稳定的收入来源和良好的信用记录
有首付能力（一般为房屋总价的20%-30%）
房屋条件：
房屋产权清晰，无权属纠纷
房屋符合银行贷款要求
申请流程：
1. 提交贷款申请
准备所需材料（身份证、户口本、收入证明、房产证等）
向贷款银行提交贷款申请表和相关材料
2. 银行审核
银行对申请人信息和房产进行审核
评估贷款风险，确定贷款额度和利率
3. 签署借款合同
审核通过后，贷款人与银行签订借款合同
4. 办理房屋抵押手续
在房地产管理部门办理房屋抵押登记
银行取得房屋抵押权
5. 放款
贷款人支付首付款
银行放款至卖方账户
注意事项：
申请二手房交易贷款时，需要仔细了解贷款政策和流程
选择信誉良好的银行，并比较不同银行的贷款利率和服务
提前准备所需材料，加快贷款申请流程
如实提供贷款申请信息，避免因虚假信息影响贷款审批
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