二手房抵押贷款能贷多少年？
二手房抵押贷款的贷款期限一般为1-30年，具体贷款期限根据借款人年龄、信用状况、抵押房产情况等因素而定。不同银行对于贷款期限的规定也不同，一般情况下，借款人年龄加贷款期限不能超过70年。例如，如果借款人年龄为40岁，则贷款期限最长可达30年。
哪个银行利率低？
不同银行的二手房抵押贷款利率有所差异，借款人可以根据自身情况选择利率较低的银行。一般来说，大型国有银行的利率普遍较低，但对于借款人的资质审核也比较严格。借款人可以在申请贷款前多对比几家银行的利率，选择利率最优的银行办理贷款。
影响贷款利率的因素
影响二手房抵押贷款利率的因素主要包括：
借款人信用状况：信用评分高的借款人可以享受较低的利率。
抵押房产情况：抵押房产的价值、地段、面积等因素会影响贷款利率。
贷款额度：贷款额度较高的借款人可以享受较低的利率。
贷款年限：贷款年限越长，利率通常越高。
银行政策：不同银行的利率政策有所不同，借款人可以多对比几家银行的利率。
利率对比
以下是一些主要银行的二手房抵押贷款利率对比，仅供参考，具体利率以银行实际审批为准：
| 银行 | 利率 |
|---|---|
| 中国工商银行 | 5.6%-6.2% |
| 中国建设银行 | 5.5%-6.1% |
| 中国农业银行 | 5.4%-6.0% |
| 中国银行 | 5.5%-6.1% |
| 交通银行 | 5.4%-6.0% |
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