二手房抵押贷款需要什么材料？清单详细

二手房抵押贷款是贷款人以已购置的二手房作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的贷款。申请二手房抵押贷款时需要准备以下材料：

个人资料

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件

婚姻证明（已婚人士提供结婚证）

收入证明（工资单、银行流水、纳税证明等）

征信报告

房屋资料

房产证原件及复印件

土地证原件及复印件

房屋平面图

房屋评估报告（银行指定评估机构出具）

房屋已结清的购房发票或合同

贷款相关资料

贷款申请书

抵押贷款合同

房贷还款方式协议书

抵押物评估委托书

担保人材料（如有担保人）：身份证、户口簿、收入证明

其他材料

首付证明（银行流水、存款证明等）

保险单（房屋保险、人身保险等）

购房合同或转让合同

房产税缴款凭证

准备材料注意事项

提交的材料需真实、有效，并提供原件及复印件。

收入证明应能证明贷款人的还款能力，一般要求提供近半年工资单或银行流水。

征信报告应为近期的，并无不良信用记录。

房屋评估报告应由银行指定评估机构出具，评估金额应与二手房市场行情一致。

抵押贷款合同应详细阅读，理解贷款条款和还款方式。

保险单应能覆盖房屋损失和贷款人身意外风险。

准备齐全上述材料后，贷款人可以向银行或其他金融机构提出二手房抵押贷款申请，银行会对贷款人的信用状况、还款能力和抵押物进行审核，审核通过后即可发放贷款。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1300900.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。