二手房贷款40万30年每月还多少本金？
在计算二手房贷款每月还款本金之前，需要了解以下信息：
贷款金额：40万
贷款期限：30年
贷款利率：假设为4.9%（以实际贷款利率为准）
计算每月还款总额
首先，计算每月还款总额。可以使用以下公式：
每月还款总额 = 贷款金额 [利率 (1 + 利率)^贷款期限] / [(1 + 利率)^贷款期限 - 1]
代入给定的信息：
每月还款总额 = 400000 [0.049 (1 + 0.049)^360] / [(1 + 0.049)^360 - 1]
= 2323.78元
计算每月还款本金
每月还款本金是指每月还款总额中用于偿还贷款本金的部分。在贷款的初期，每月还款本金较少，而利息部分較多。随着贷款时间的推移，每月还款本金的比例逐渐增加。
每月还款本金可以通过以下公式计算：
每月还款本金 = 月份 贷款金额 (利率 / 12) / [(1 + 利率)^月份 - 1]
其中，月份表示贷款的当前月份。例如，在贷款的第一个月，月份为 1，而在贷款的第 12 个月，月份为 12。
对于二手房贷款40万30年，假设利率为4.9%，每月还款本金如下表所示：
| 月份 | 每月还款本金（元） |
|---|---|
| 1 | 87.28 |
| 12 | 181.09 |
| 60 | 366.34 |
| 120 | 559.83 |
| 180 | 762.64 |
| 240 | 975.76 |
| 300 | 1199.19 |
由此可见，二手房贷款40万30年，每月还款本金在贷款初期较低，随着贷款时间的推移逐渐增加，最终在贷款的最后一年达到最高值。
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