二手房贷款50万30年月供多少钱？
以贷款金额50万元、贷款期限30年、贷款利率5.6%为例，月供为2559.8元。
计算方式
月供额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^贷款期限/[(1+月利率)^贷款期限-1]
其中，贷款本金为50万元，月利率为5.6%/12=0.47%，贷款期限为30年。
代入公式计算，可得月供额为2559.8元。
低首付可行吗？
二手房贷款是否可行取决于借款人的资质和房子的情况。
1、借款人资质
贷款机构会评估借款人的信用记录、还款能力和债务负担等因素。一般来说，信用记录良好、还款能力强、债务负担小的借款人更容易获得贷款。
2、房屋情况
贷款机构也会评估房屋的价值、产权清晰度和抵押情况等因素。一般来说，价值较高的房屋、产权清晰、无抵押的房屋更容易获得贷款。
对于低首付贷款，通常要求借款人缴纳更多的保费，以降低贷款机构的风险。另外，低首付贷款的月供和利息支出也会更高。
注意事项
在申请二手房贷款时，需要考虑以下注意事项：
选择合适的贷款机构，了解不同机构的贷款利率、贷款期限和还款方式。
准备充足的资料，包括身份证、户口本、收入证明、房产证明等。
如实向贷款机构申报自己的收入和负债情况。
充分了解贷款合同，确认贷款利率、还款期限、违约责任等内容。
按时还款，避免逾期造成征信不良和罚息。
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