二手房过户做完抵押多久放款?
二手房过户做完抵押后放款时间一般取决于多个因素,包括:
银行审批情况
贷款合同签订情况
抵押登记情况
银行资金调拨情况
银行审批情况
银行收到贷款申请后,需要进行贷前调查和审批,一般需要7-15个工作日,具体时间视银行流程而定。
贷款合同签订情况
银行审批通过后,借款人需要与银行签订贷款合同,明确贷款金额、期限、利率等信息。合同签订时间一般为3-5个工作日。
抵押登记情况
贷款合同签订后,银行需要将贷款抵押信息登记到不动产登记部门。抵押登记时间一般为3-7个工作日,具体时间视登记部门工作效率而定。
银行资金调拨情况
抵押登记完成后,银行需要将贷款资金调拨至借款人账户。资金调拨时间一般为1-3个工作日,具体时间视银行内部流程和资金情况而定。
综合时间
综上所述,二手房过户做完抵押后放款时间一般在15-30个工作日左右,具体时间因具体情况而异。需要注意的是,若遇到节假日或特殊情况,放款时间可能会延长。
温馨提示
为了加快放款速度,建议借款人及时提供所需资料,积极配合银行调查,并提前约好时间办理抵押登记和贷款合同签订等手续。
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