二手房过户后三天就放款，怎么做到的？
二手房交易中，过户后一般需要等待一段时间才能办理贷款放款。但最近，一些银行推出“极速放款”服务，让购房者在二手房过户后最快三天就能拿到贷款。那这个“极速放款”是怎么做到的呢？
无需银行评估
传统二手房贷款中，银行需要对房产进行评估，以确定房子的价值是否符合贷款要求。但“极速放款”模式下，银行省去了这一环节，直接认可评估公司的评估结果。这大大缩短了审批时间。
材料预审
在过户前，贷款机构会对购房者的贷款材料进行预审，包括收入证明、征信报告等。如果预审通过，在过户后即可直接放款。这消除了因材料不齐全而导致的放款延时。
审批流程简化
银行通常需要对二手房贷款进行严格的审批流程，包括风险评估、贷前调查等。但“极速放款”模式下，银行简化了审批流程，缩短了审批时间。
科技辅助
科技的发展也促进了“极速放款”的实现。银行利用大数据、人工智能等技术，对贷款申请进行快速审核，提高审批效率。此外，线上办理平台也简化了贷款申请和放款流程。
选择合适的银行
并不是所有银行都提供“极速放款”服务。购房者在选择贷款机构时，需要咨询是否提供此项服务。同时，还要注意“极速放款”可能会收取额外的费用。因此，购房者在选择银行前应综合考虑费用、效率等因素。
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